建物の建設などをせず、他者に土地を売る方法、または、土地を売って得たその資金で他の不動産を買う方法です。土地売却や買い替えなどを考えているけれど知識がないため不安に感じている人もいるかも知れません。土地の売却・買い替えは「資産や税金」などのメリット、デメリットがある為、必要な手順や費用を把握できれば、スムーズにお悩み事も解決可能です。

地権者様がご所有の土地に、髙松建設が建築資金を負担して、両者の共同事業として、マンションを建設する事業です。地権者様は、建築費を出資（借入）せずに提供した土地と同額評価の建物の区分所有権（新築マンションなど）を取得します。

一定期間土地を貸して地代を得るリスクの少ない土地活用方法です。期間が満了すると契約更新はなく、原則として貸し出していた期間に建てられた建物は取り壊して更地で返還されます。また、定期借地権には「一般定期借地権」、「事業用借地権」、「建物譲渡特約付借地権」の3種類あり、それぞれ借地期間や条件が異なりますので注意が必要です。